A la recherche d’un logement en France à l’achat ou en location ? Logement disponible vous présente les clés pour trouver un appartement ou une maison suivant vos critères et votre situation. Découvrez les opportunités à proximité de votre habitation actuelle ou de votre lieu d’exercice. Consultez les conditions et les priorités d’attribution des logements sociaux. Et passez à l’action en postulant en ligne ou par email afin de trouver le logement dont vous avez besoin aujourd’hui !

En raison de la perte du pouvoir d’achat liée à l’inflation, de plus en plus de ménage se tourne vers le logement social ou HLM. Ces habitations à prix modéré permettent de consacrer moins d’argent de votre budget à votre loyer. Mais aussi si vous avez des économies de côté, de devenir propriétaire. Nous y ferons un petit focus par la suite.

Aperçu du parc locatif social en France

Selon les dernières estimations, plus d’un million et demi de ménages sont en attente d’un logement social en France. Et pourtant, la dernière enquête sur l’occupation du parc social (OPS) qui date de 2020 met en avant que près de 150 000 logements sont vacants. Dont une bonne moitié depuis plus de 3 mois ! Si le chiffre est à nuancer au vu des 5,2 millions de logements sociaux disponibles à la location. On comprend que l’adéquation entre logement disponible et ménage dans l’attente d’un appartement ou d’une maison n’est pas optimum.

Les bailleurs sociaux travaillent main dans la main avec le ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales. Ils peuvent prendre la forme d’office public de l’habitat, de sociétés anonymes d’habitations à loyer modérés. Ou de société coopérative d’HLM ou enfin de société d’économie mixte. Leur but étant toujours d’assurer la mixité sociale dans les habitations.

Bon à savoir : C’est suivant le type de financement que sont définis les classes de logement : PLAI, PLUS, PLS et PLI.

Vous pouvez consulter à tout moment sur internet les offres de logement par commune. Afin de découvrir le nombre de logements offerts par taille. Mais aussi quel bailleur social est le plus présent dans votre ville.

Prenons l’exemple de Marseille 1er arrondissement. La commune dont le code postal est 13001 dispose de 1737 logements sociaux. Le TOP 3 des bailleurs sociaux est S.A.E.M. MARSEILLE HABITAT suivi par la S.A. VILOGIA et UNICIL SA D’HLM.

Comment consulter les offres de logement disponible ?

Connaissez-vous le service Bienvéo ? L’initiative est portée par l’Union sociale pour l’habitat. Afin de mieux faire connaître leurs offres de logement disponible en France, les bailleurs sociaux remontent sur le site. Les offres de logements sociaux disponibles à l’achat ou à la location. Mais aussi les disponibilités en terme de parkings, de terrains ou encore de locaux commerciaux. Accès libre sans inscription pour consulter les opportunités ouvertes dans votre ville. Dirigez-vous sur bienveo.fr pour effectuer votre première recherche.

D’autres plateformes proposent aussi des studios ou appartements à la location. C’est notamment le cas d’AL’in la plateforme d’Action Logement. Elle reprend les dispositifs précédemment connus sous le nom 1% Logement ou 1% Patronal depuis 2020. Seule contrainte, elle est réservée aux salariés du secteur privé. Pour avoir si vous y êtes éligible, assurez-vous que la société pour laquelle vous travaillez participe à l’effort de construction (PEEC).

Attention, lors de votre inscription et la création de votre compte sur al-in.fr, vous devrez avoir à portée de main votre numéro unique d’enregistrement (NUD). Pour l’obtenir, vous devrez au préalable déposer une demande de logement social en France.

Faire une demande de logement social

Pour enregistrer votre demande de logement social, vous avez deux options. Compléter toutes les étapes sur internet ou remplir le formulaire papier et le déposer à un guichet d’enregistrement.

Si vous choisissez la première option, attention car différentes plateformes proposent le dépôt de demande de logement en ligne. Vous trouverez toutes les informations pour le dépôt de dossier sur le site gouvernemental Ma Demande de Logement Social.

Comme le prévoit l’article R441-2-5 du code de la construction et de l’habitation, les départements suivants ont optés pour un système d’enregistrement local : Allier (03), Calvados (14), Cantal (15), Charente (16), Charente-Maritime (17), Côte-d’Or (21), Côtes d’Armor (22), Doubs (25), Finistère (29), Haute-Garonne (31), Île-et-Vilaine (35), Indre-et-Loire (37), Haute-Loire (43), Loire-Atlantique (44), Maine-et-Loire (49), Manche (50), Mayenne (53), Morbihan (56), Nièvre (58), Orne (61), Puy-de-Dôme (63), Bas-Rhin (67), Haut-Rhin (68), Haute-Saône (70), Sarthe (72), Deux-Sèvres (79), Vendée (85), Vienne (86), Haute-Vienne (87), Vosges (88), Territoire-de-Belfort (90).

L’inscription se veut rapide. Vous n’aurez dans un premier temps qu’à fournir une pièce d’identité ou un titre de séjour en cours de validité. Ce n’est que lorsqu’un bailleur social identifie un logement disponible qui convient à votre ménage que vous devrez apporter vos justificatifs de revenu. Et les quittances de loyer sur l’appartement ou la maison que vous occupez actuellement.